1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
セザール蒲田南
東京都大田区東六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩5分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 55.01㎡の場合
相場
5,031万円
91.5万円/㎡
3,245
4,436
5,627
6,818
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜5,627万円
80.6万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
セザール蒲田南
4,480万円（81.4万円/㎡）/ 1階 / 55.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 4,480万円 | 81.4万円 | 1階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,198万円 | 77.1万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 5,598万円 | 83.1万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 85.8万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 88.7万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 6,390万円 | 85.2万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,580万円 | 68.0万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 4,380万円 | 65.0万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 6,480万円 | 86.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/07 | 4,480万円 | 66.5万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | セザール蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/19 | ナイスアーバン東六郷 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,399万円 | 78.9万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | ファミール多摩川グランデージ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | モナーク蒲田 大田区東六郷一丁目 | 京急蒲田駅10分 | 3,950万円 | 66.6万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム多摩川クアルト 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム南六郷第5 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/02 | エンゼル蒲田テラス 大田区蒲田本町一丁目 | 蒲田駅7分 | 6,980万円 | 103.3万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/22 | エクセレントハイツ蒲田 大田区蒲田本町二丁目 | 京急蒲田駅4分 | 4,580万円 | 82.5万円 | 55.51㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/04 | ヴェルビュ蒲田本町 大田区蒲田本町一丁目 | 蒲田駅6分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | レクセルマンション京急蒲田 大田区南蒲田二丁目 | 糀谷駅6分 | 5,599万円 | 86.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスシティウインド蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅5分 | 5,999万円 | 99.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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